banner

Течет крыша балкона последнего этажа: можно ли выполнить гидроизоляцию изнутри

Мой балкон протекает сверху: на стыке стена-потолок и между наружной деревянной рамой и потолком. Этаж последний – пятый. С крыши на козырек опуститься возможности нет (около 5 метров от крыши). Конструкция дома такая, что мой потолок – это открытый бассейн при дожде, и снеге глубиной 0,2-03 метра. Можно ли выполнить гидроизоляцию прилагаемым на видео материалом? Возможно есть какой-либо другой выход?

протечка на балконе
На стыке стена-потолок
устранение течи
Течет потолок балкона
течет балкон
Протечка на балконе

Изопрон, на который вы возлагаете немалые надежды, принадлежит к давно и широко известной группе цементно-полимерных гидроизоляционных составов проникающего действия. Отечественные аналоги — Пенетрон, Кальматрон, Стромикс и т.д. В качестве изоляции от влаги изнутри здания проникающая изоляция используется в подвалах, как и показано в приведенном вами ролике. Там это оправдано: во-первых, чтобы не раскапывать периметр; во-вторых, стены цоколя возводят из плотного бетона без пустот; в-третьих, воздействие грунтовой влаги не столь разрушительно, как дождя и снега.

Конечно, можно попытаться обработать бетонную плиту и стены цементной изоляцией изнутри, тем более, что составы российского производства недороги. Правда, придётся сдирать отделку (краску, шпаклёвку) до бетона. Но результат вряд ли будет полным, вода, как говорится, найдёт свою дорожку и проступит в другом месте. Не будете же вы обрабатывать всю квартиру.

На наш взгляд, пытаться устранить течь с крыши изнутри помещения — то же самое, что лечить насморк, затыкая нос. Необходимо устранить причину «болезни». Если этого не сделать, зимой постоянно увлажнённая конструкция будет интенсивно разрушаться. К сожалению, чудес не бывает и если течёт крыша, нужно ремонтировать именно кровлю.

Рекомендуем начать с проблемного узла, стыка плиты и оконной рамы. Возможно, спускаться на балконную плиту не потребуется, а можно будет обойтись демонтажом остекления и заменой либо герметизацией отлива. Однозначно судить по фото сложно, но, похоже, причиной протечки является не то, что плита «это открытый бассейн при дожде», а ошибка в конструкции остекления лоджии.

При остеклении балкона до установки рамы под плиту подводят стальной верхний отлив, тщательно герметизируя щель между ним и плитой силиконовым герметиком. Если щель неровная и слой слишком велик, задувают пеной, но снаружи всё равно, не жалея, наносят герметик. И лишь затем устанавливают раму. Какие-то листы жести на фото над окном видны, но есть ли между ними и бетоном герметик, выведен ли наружу капельник? Возможно, вода проникает и через вертикальную щель между рамой и стеной, её можно закрыть накладкой.

схема правильно устройства балкона
Наличие верхнего отлива обязательно. Щель между стальным листом и бетонной плитой как следует герметизируют. У вас так сделано?
расположение отливов
Верхний отлив лучше вынести подальше, чтобы капли дождя не попадали на нижний
Добавить комментарий