+7(495)478-53-03
Работы по гидроизоляции

Устраняем протечки: делаем текущий ремонт гидроизоляции кровли и кровельного покрытия

Если в доме начала протекать крыша, то ремонт откладывать нельзя. Тающий снег и дожди будут расширять площадь протечек, и жить в таком доме станет не только некомфортно, но и небезопасно. Грибок и сырость могут «съесть» всю деревянную основу крыши и приведут к обрушению конструкций. К тому же, влага – враг электропроводки. Не ждите, пока дело закончится коротким замыканием или, того хуже, пожаром, а выявите причину протечек и по возможности постарайтесь их устранить. Пусть это будут временные меры, но они позволят дождаться хороших погодных условий, когда можно будет провести капитальный ремонт гидроизоляции кровли силами профессионалов.

Содержание

Видео-инструкция по ремонту участка примыкания к трубе мягкой кровли ↑

Из-за чего возникают протечки в скатных крышах ↑

В скатных кровлях причину протечек выявить гораздо сложнее, чем в плоских, потому что порывы кровельного пирога могут произойти в одном месте, а протекать будет абсолютно в другом. И все же, по типу протечки можно определить, какой элемент конструкции нуждается в ремонте.

Рассмотрим эти типы подробнее:

  1. Протечки, которые появляются во время дождей или после них. Если крыша начинает «плакать» при сильных дождях, то причиной в большинстве случаев будет нарушение герметичности кровельного пирога в местах, где он примыкает к инженерным коммуникациям или вертикальным элементам.
  2. Протечки, возникающие весной или зимой в солнечную погоду, когда начинает таять снег на крыше. Обычно к таким протечкам приводят «забитые льдом» водосточные системы, ендовы и свесы. Снег на крыше начинает таять и пытается проскользнуть в желоба или воронки, но те заполнены льдом, который тает гораздо медленнее. Поэтому излишки воды находят путь внутрь крыши через стыки кровельного покрытия.
  3. Протечки, возникающие в летнее время при высоких уличных температурах. Для возникновения мокрых пятен на внутренней стороне кровли осадки не обязательны. Их вызывает намокший утеплитель, а точнее, влага, которая на жаре превращается в пар и создает критическое давление. Пар ищет выход из утеплителя и частично попадает в подкровельное пространство. Подобные протечки могут быть вызваны и щелями в кирпичной кладке парапетов, узкими защитными фартуками или микроразрывами в одной из прослоек кровельного пирога.
 повреждения кровельного покрытия
Множественные повреждения кровельного покрытия следует устранять сразу, иначе пострадает гидроизоляционный слой

Ремонт кровли начинается с осмотра ↑

Если протечка имеется, надо найти место повреждения, через которое влага находит путь в дом. Для этого придется осмотреть крышу снаружи и изнутри.

Внутренний осмотр

Начните осмотр с внутреннего подкровельного пространства. Первым делом пройдитесь по полу чердака и изучите, нет ли на нем пятен сырости, подгнивших досок и пр. Если есть – поднимайте глаза и находите, в каком месте просачивается в кровлю вода. На стропилах от влаги остаются темные пятна, а пароизоляционное покрытие или внутренняя обшивка кровли будут с желтоватыми разводами или обесцвечены именно в месте протечки. Если поиски признаков протечек ни к чему не привели – дождитесь первого дождя и по мокрым местам обнаружьте течь. Для того чтобы место, которое надо залатать, не «потерялось», пометьте его мелом, потому что после высыхания можете точно и не вспомнить, откуда капало.

осмотр водосточной системы
Если водосточная система забита мусором, вода начнет проникать в стыки

Внешний осмотр

Для внешнего осмотра крыши вам понадобится специальная кровельная лестница, которую проверьте на прочность еще на земле.

  • Начните изучение с конька. Просмотрите, все ли его элементы целы и нет ли порывов гидроизоляции.
  • Далее проверяют герметичность защитных фартуков в месте примыкания кровли и вертикальных элементов.
  • Спускаются на нижнюю часть кровли и проверяют, нет ли в ендовах мусора (если есть – сразу вычищают).
  • Изучите край крыши: нет ли трещин или сколов, крепко ли держится карнизная доска. Именно эти элементы первыми страдают от сильных ветров.
  • После этого проверяют водосточную систему и устраняют мусор, который могло занести в желоба, воронки и трубы.
  • Осматривают скаты. Если на них появился мох, сразу счищают.
  • Осталось пройтись по каждому ряду кровельного покрытия и проверить, не образовалось ли на нем пузырей, трещин, вмятин и пр.
Край кровли
Край кровли от природных катаклизмов повреждается первым

Если кровля достаточно высокая и крутая, то примите все меры безопасности, а лучше – пригласите профессиональных ремонтников, у которых есть специальное оборудование для проверки герметичности кровли. В ремонтных компаниях для выявления повреждений используют инфракрасную камеру. Она просветит все слои кровельного пирога и позволит не только найти места протечек, но и оценить общее состояние кровли, степень разрушения утеплителя и стропильной системы, качество гидроизоляции и пароизоляции и пр. При таком подходе вы будете иметь полную картину своего будущего ремонта, сможете подобрать материалы и составить смету на предстоящие ремонтные работы.

Капитальный ремонт кровли
Капитальный ремонт кровли должны производить только профессиональные бригады

Какие повреждения кровли из натуральной черепицы можно устранить самостоятельно ↑

Ремонт кровельного покрытия

Если в черепице вы обнаружили трещины, то они могли образоваться из-за того, что выкрошился из стыков цемент. Необходимо всю старую замазку вычистить и заделать стыки по-новому. Для этого приготавливают раствор из песка и извести (2:1), в который надо добавить льняное волокно. Этой же смесью замазывают все трещины на поверхности плиток.

Трещины также могут образовываться и по причине сжатия и расширения кровли, реагирующей на погоду. В этом случае надо остановить движение кровли, подбив стропила досками так, чтобы соединить в одно по 3-4 стропильные ноги.

Ремонт гидроизоляционного материала

Чаще всего ремонт нужен гидроизоляционному материалу в местах, где соединяются стропила и планки, к которым прибиты плитки черепицы. Чтобы устранить разрывы, необходимо выполнить следующие работы:

  • Снять в месте разрыва кровельное покрытие. Для этого используют строительный мастерок. Им надо поддеть каждую плитку и вынуть из общей конструкции. Но перед тем, как вынимать, вышерасположенные плитки надо укрепить деревянными клинками.
  • Вынуть из реек гвозди.
  • Вырезать кусок рейки, которая находится над местом порыва гидроизоляции. Для этого под рейку просовывают твердый материал (картон, фанеру и пр.) и ножовкой срезают кусок рейки такой длины, чтобы было удобно работать с гидроизоляционным материалом.
  • Повреждение гидроизоляции вырезают острым ножиком, а вместо него наклеивают заплатку из того же типа материала.
  • Затем восстанавливают рейки, которые пришлось срезать. Промазывают антисептическим составом и набивают на стропила.
  • Сверху настилают плитки покрытия. Если в черепице были обнаружены трещины, то заменяют на новые плитки.
  • Покрывают новые плитки (если их использовали) специальным составом для защиты от плесени и воды.

Восстанавливаем кровельное покрытие из мягкой черепицы ↑

Разорванные битумные плитки
Разорванные битумные плитки отремонтировать нельзя. Их заменяют новыми

В протечках битумной черепицы чаще всего виноват кровельный материал. Плитки легко укладываются, но так же легко и повреждаются. Найти треснувшую или разорванную сильным ветром плитку нетрудно. Попробуем ее отремонтировать.

Важно! Ремонт битумной черепицы производят только при температурах выше 5˚ тепла, потому что холод делает покрытие хрупким, и при проведении работ оно легко может треснуть.

Если в плитке появились мелкие трещины, то демонтировать ее не нужно. Достаточно приподнять и промазать внутреннюю поверхность специальным клеем для кровли, а затем прижать к обрешетке. Лицевую сторону следует тоже укрепить слоем клея.

Если плитка слишком повреждена, придется ее заменить. Для этого:

  1. Берут небольшой ломик и поддевают плитку, которая расположена на ряд выше.
  2. Когда та приподнялась, осторожно вытягивают из-под нее поврежденную плитку.
  3. Достают гвоздодером гвозди, которые фиксировали вынутую плитку на обрешетке.
  4. Свежий элемент смазывают по верхнему краю клеем и просовывают его на место старого.
  5. Фиксируют новую плитку кровельными гвоздями.
  6. Промазывают клеем краешки плиток, которые размещаются выше и ниже свежеположенной.
антикоррозийные гвозди
Для фиксации битумной плитки используйте антикоррозийные гвозди

Ремонт протечек кровли из металлочерепицы ↑

Металлочерепица начинает протекать, если была нарушена технология монтажа или разболтались саморезы. Как правило, выходят из строя дешевые саморезы, у которых резиновая шайба не выдерживает и двух лет на кровле. Их не стоит подтягивать, а лучше заменить на более качественный крепеж.

Если была нарушена технология укладки, то самостоятельно проблему не решить. Необходим полный демонтаж кровельного покрытия и перестилание черепицы по-новому. Особенно часто протечки наступают, если вместо антиконденсатных пленок используют менее дорогие перфорированные. Они не успевают выводить влагу из утеплителя, и та, в поисках выхода, заявляет о себе протечками. В этом случае надо полностью снимать кровельный пирог и удалять поврежденный утеплитель. А вместо него прокладывать новый и закрывать правильным гидроизоляционным материалом.

ремонт кровли из металлочерепицы
Необходимость ремонта кровли из металлочерепицы обычно возникает, как следствие ошибок при укладке самого покрытия или элементов крыши и несоблюдения технологии монтажа

Подбирайте для ремонта время, когда на улице сухо и плюсовая температура, но нет жары. Вам будет легче работать, да и материалы не начнут менять свойства из-за погодных условий.

Добавить комментарий